Los precios de los alquileres en Barcelona no dejan de subir y subir según las últimas dadas del Instituto Catalán del Suelo o más conocido como INCASOL. Desde el Ayuntamiento advierten que se trata de una nueva burbuja inmobiliaria pero los números indican que no se presentan los mismos síntomas en todos los barrios. En Diagonal Mar/Poblenou ha crecido un 36,5% pero en barrios como Font d’en Fargues ha caído un 10,7%.
La subida del precio en el alquiler es una realidad como demuestran los números globales. Si comparamos con el segundo trimestre del 2015, el precio medio del alquiler ha pasado de 680€/mes a 774€/mes actuales. La media está entre los 428€/mes que podemos encontrar en Ciudad Meridiana y los 1660€/mes que puedes pagar en Pedralbes. Otro de los aspectos que cabe destacar es que en Pedralbes los pisos suelen ser más grandes y por eso el precio es más alto.
Durante estos dos años, algunos barrios han manifestado un descenso de sus precios en el alquiler. En Font d’en Fargues (Zona residencial de Horta-Guinardó) ha caído un 10,7% en solo dos años. Otros barrios han sufrido caídas parecidas como Baró de Viver (De 231€/mes a 142€/mes).
Por otra parte, los barrios más caros no han sido los que más han crecido en estos últimos dos años. El barrio de Torre Baró (Distrito obrero de Nou Barris) se ha incrementado en un 40%. Los numeros indican que ha subido sus precios de 320€/mes a 450€/mes. Otro barrio del mismo distrito, Canyelles, ha incrementado sus precios un 30%. Finalmente destaca el crecimiento de Diagonal Mar en más de un 35%