Si tienes una propiedad para vender o alquilar seguramente habrás considerado en gestionarlo tú mismo. Mostrar tu piso y negociar precios puede ser muy emocionante si te gusta negociar. Y si además tienes el tiempo y la motivación, crees que leyendo en internet algunos consejos podrás hacerlo. También piensas en pedirle a algún conocido una copia de su contrato de alquiler o compraventa y ya está, solo debes cambiar los datos de los interesados. Suena muy bien en palabras y se escribe rápido. Sin embargo, puede traerte dolores de cabeza y problemas inesperados, y al final saldrá más cuenta haber contado con un experto en el tema: a un agente inmobiliario.
¿Qué pueden hacer ellos por ti?
Además del proceso de negociación con los clientes también está la parte burocrática, como los trámites con notarías y representantes legales, la garantía en el cumplimiento de normativas, la gestión de impagos y la redacción de contrato con especificaciones según tu caso. En resumen, ellos pueden evitar conflictos futuros y darte tranquilidad en la compraventa o alquiler. Un experto conoce el mercado y sabe cuánto puedes en realidad cobrar por tu propiedad. Por otra parte, la redacción del modelo de alquiler no es algo estático, depende de muchas variables y requiere de la experiencia de un experto para saber aplicarlas. Otro factor es la actualización en la normativa que, como ya habrás leído en los titulares de los diarios, cambia continuamente. Los profesionales del sector estudian esos cambios para hacer mejor su trabajo. Y una cosa es saber que las normas cambian y otra estudiarlas a fondo, entenderlas de manera real y aplicar en la práctica esos cambios.
Hacer el camino en solitario cuando vas a vender o alquilar tu casa puede ser una verdadera pesadilla si no tienes los conocimientos necesarios. Los agentes inmobiliarios garantizan que resultados beneficien a todas las partes, al arrendador, arrendatario, vendedor y comprador. La experiencia no se improvisa por eso la profesionalización del sector tiene cada vez más auge, lo cual se traduce en seguridad para todas las partes.
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